Crédito Imobiliário

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Crédito especializado, dirigido ao financiamento habitacional.

Disponível em dois sistemas:

  • Sistema Financeiro da Habitação – SFH: para operações de cunho social, voltado especialmente para classes sociais mais pobres;
  • Sistema de Financiamento Imobiliário – SFI: para operações de cunho comercial, subordinado às taxas de mercado, podendo constituir garantias sob a forma de hipoteca ou alienação fiduciária do imóvel financiado.

Os depósitos em caderneta de poupança são a fonte básica de fundos para as operações de crédito imobiliário.

Os bancos devem aplicar esses recursos à taxa máxima de 12% ao ano, acrescidas da TR – Taxa referencial.

Atualmente, os bancos podem optar por outras modalidades de financiamento, incluindo operar com taxas pré-fixadas.

Fonte: Bovespa : Investidor – Dicionário de Finanças.


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